Vícegenerační dům se zahradou

Vícegenerační dům se zahradou

Nabízíme rodinný vícegenerační dům 5+2 s garáží, dílnou, zahradou 169 m2 v oblíbené lokalitě Černovice, ulice Jiránkova. Dům byl postaven v r. 1934, modernizován v r. 1975 a dále udržován a trvale obydlen. Je určen k rekonstrukci. Nenároční klienti zde mohou bydlet bez větších úprav.

Dům je cihlový, uliční šíře je 10 m, napojen je na veškeré IS (voda, elektrika, plyn, kanalizace). Rozvody jsou původní, elektřina hliník (2 elektroměry pro každý byt), podlahy v pokojích parkety, ostatní lino, střecha sedlová, pálená taška (nezatéká), stropy trámové, topení plynový kotel + WAW, ohřev vody karmou. Ve sklepě a přízemí se objevuje lokálně vlhkost. Zahrada je orientovaná na jih. Ve dvoře je přístavba s dílnou.

Dispozice:

částečně podsklepeno cca 2/3 domu  70 m2 – dvě místnosti

přízemí 110 m2:  2+1 (pokoje 11 m2 + 18 m2) se sociálním zázemím, garáž, vstup do zahrady, schodiště

1. patro 110 m2:  3+1  (pokoje 14 m2+11 m2+20 m2, kuchyně 12 m2) se sociálním zázemím, terasa 11 m2, schodiště

volná půda 90 m2 vhodná k vestavbě, schodiště.

Obestavěný prostor je celkem 1037 m3 (sklep 85 m3, vrchní stavba 750 m3, zastřešení 202 m3)

Vybavení v domě zůstává. K dispozici znalecký posudek 12 mil Kč. Klíče v RK, prohlídky kdykoliv po domluvě.

Cena 11.500.000 Kč Kč včetně DPH

Klíčové parametry nemovitosti

Zastavěná plocha 160 m2
Zahrada 169 m2 do vnitrobloku, skleník, stromy
2 byty (3+1 a 2+1) + garáž
Sklep, volná půda
Možnost rozšíření domu směr do zahrady
Určený k rekonstrukci
Včetně vybavení
Veškeré IS