Rodinný dům Maloměřice

Rodinný dům Maloměřice

Nabízíme k prodeji koncový RD v městské části Maloměřice (vedle Billy). Nyní je dům obyvatelný jako 1+1 s možností rozšíření až o 2 NP. Zastavěná plocha domu je 62 m2, pozemek má celkem 275 m2 a zahrnuje i přilehlou zahradu s možností vjezdu ze zadní části parcely. Aktuálně probíhá přeparcelování a zřízení věcného břemene vjezdu.

Dům je v poměrně dobrém technickém stavu, podsklepený, napojen na všechny IS (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Nutné budou další úpravy podle způsobu využití, který preferujete. Možnosti jsou:

1) K okamžitému bydlení bez nutnosti dalších úprav. Vhodné jako sídlo firmy pokud Vám stačí byt 1+1 s velkorysou koupelnou. Vnitřní částečné modernizace proběhla v roce 2009. Vše je funkční a zachovalé.

2) Rozšíření o patro + obytné podkroví, kde získáte další cenné metry obytné plochy.

3) Finančně náročnější varianta rozšíření domu přístavbou směrem do zahrady. Získáte tím spoustu obytného prostoru v přízemí domu a jste více v kontaktu se zahradou.

4) Investiční záměr – možno vybudovat bytové jednotky za předpokladu vyřešeného parkování dle územního plánu je to plocha určená pro SJ (jádrové tj smíšené plochy centrálního charakteru) a IPP je 0,8.

K dispozici je zaměření aktuální stavby.

V městské části Maloměřice – Obřany se bydlí krásně. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra autem i MHD. Najdete zde vše, co si jen můžete přátsluneční lázně u řeky, koupání, cyklostezky, louky, lesy, hřiště, tenisové kurty, wellness, sportovní vyžití i příjemné hospůdky a dobré sousedy.

Prodejní cena 3.590.000,- za nemovitost + provize

Zaujala vás tato nemovitost, neváhejte mi zavolat a domluvit si prohlídku.

Prodejní cena 3 590 000 Kč včetně DPH
Rodinný dům Maloměřice

Klíčové parametry nemovitosti

RD 1+1 s možností rozšíření až o 2 NP
Maloměřice - Obřany
Sklep
Napojení na veškeré sítě
K okamžitému bydlení
Možno využít také jako investici

Rodinný dům Maloměřice
Rodinný dům Maloměřice