Klíčové parametry nemovitosti
ZP 510 m2
zahrada 1054 m2
RD 4+1, atrium 40 m2
technické zázemí ve dvoře
garáž 16 m2
nádherná zahrada
elekřina, voda, kanalizace
k trvalému bydlení i k rekreaci
Ve stávající podobě jde o bydlení pro nenáročné. Dům je sice starší, ovšem udržovaný a obyvatelný, v dobrém technickém stavu. Má rozhodně potenciál a pokud podrobíte prostory rekonstrukci, máte solidní šance získat opravdu hezké, jedinečné bydlení s kouzelnou zahradou (brzy se k ní dostaneme).
Přední část domu je klasika, která nejspíš nikoho nepřekvapí. 3 obytné místnosti (2 ložnice + obývací pokoj), kuchyň, jídelna se vstupem do atria, koupelna a chodba. V zadní části jsou technické místnosti jako sklep, dílna, sklad, kůlna, pokoj a také letní kuchyň a uzavřené atrium s grilem. Celkově zastavěná plocha stavby je vcelku štědrá, víc než 500 metrů čtverečních. Máte víc možností, jak si s výměrou pohrát. Můžete například zachovat přední část domu a v zadní část se realizovat odvážněji, zbudovat venkovního posezení, zimní zahradu nebo třeba domácího wellness se saunou a vířivkou. A zrovna tak můžete všechno nechat na svém místě, respektovat stávající podobu domu a využívat prostory třeba pro kola, lyže, běžky (…).
Zdi jsou smíšené. Pálená taška je v dobrém stavu a nějakou dobu ještě na střeše vydrží. Topení řeší přímotopy (náklady cca 6 tis/měsíčně). Okna jsou plastová. Dům je připojen na vodu, kanalizace a elektřinu (2 sazby), plyn není k dispozici.
Absolutně největším plus domu je zahrada. To jen tak někdo nemá. Do zahrady vede kamenné schodiště s terasou, krásná řemeslná práce. Stávající osázení zahrady, stromy a keře jsou v dobrém stavu a dohromady tvoří hezký celek, zahrada působí kompletním dojmem a nic tu nechybí. Pozemek je pro pěší přístupný i ze zadní strany a vzhledem k tomu, že je zde zavedena sezonní voda i elektřina, nabízí se další způsoby, jak zahradu využít. Může zde stát třeba altán, maringotka, takzvaný tiny house nebo obytný posed. Výhledy do okolí totiž stojí za to využít.
Obec Mokrá-Horákov spadá pod Brno-venkov, do města se odtud tedy dostanete během chvilky. Především ale budete mít velmi blízko do krásné přírody Drahanské vrchoviny. Pokud jsou kopcovité krajiny vaší srdcovkou, zde si rozhodně přijdete na své. Lokalitu oceníte jako cyklisté, běžci, rybáři, možná v sobě objevíte buňky pro speleologii – s ohledem na to, že Moravský Kras je vlastně skoro za kopcem.
Zaujal vás dům? Navštivte ho osobně. Domluvte si prohlídku teď hned.
ZP 510 m2
zahrada 1054 m2
RD 4+1, atrium 40 m2
technické zázemí ve dvoře
garáž 16 m2
nádherná zahrada
elekřina, voda, kanalizace
k trvalému bydlení i k rekreaci
