Žádné zdlouhavé úvahy, plánování a předělávky. Stačí se nastěhovat a užívat si dům tak, jak je.
Malý dům s velkou duší
Přírodní materiály, kámen, dřevo, teplé barvy, neotřelý interiér, který se Vám neokouká ani po letech. Tvořen podle principů Feng-šhuej.
Místo v ideální lokalitě
Pěšky, na kole, MHD, autem pro co si vzpomenete. A jen kousek od Brněnské přehrady.
Rozhodně se tu majitelé nedrželi při zemi. Doslova. Díky tomu stvořili dvoupodlažní dům, který je unikátní, neotřelý, moderní. A přesto mimořádně vkusný. Něco, co se jen tak nevidí. Tenhle dům je galerií sám o sobě. Stávajícímu stavení kdysi ustoupil starý dům, který bylo jednodušší strhnout, než se pokoušet o opravy. Stavělo se tak v podstatě na zelené louce (třebaže omezené, protože všechno v okolí zůstalo stát). Zdánlivou nevýhodu ovšem majitelé ve spolupráci s architekty proměnili v přednost. Na čem vám v domě utkví zrak, to se vymyká promyšleností. Autoři zde prokázali smysl pro detail na každém centimetru. Harmonii zde můžete vnímat taky díky tomu, že jsou zde uplatňovány principy Feng-shuej – oblé rohy, výběr materiálů i barev, uspořádání domu, sjednocující prvky pěti elementů. V přízemí najdete dětský pokoj, ložnici se šatnou, koupelnu s toaletou, samostatné WC, technickou místnost a venkovní atrium. Srdce domu, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, leží o patro výš. Nad obývacím pokojem, oddělená pouze opticky, se rozprostírá galerie s pracovnou. Právě otevřený prostor nad společenskou částí dělá dům možná jedním z nejvzdušnějších a zároveň nejútulnějších míst, jaká jste kdy navštívili. Podstatnou roli zde samozřejmě hrají velkoryse řešená okna v čelní části. Můžete trávit čas uvnitř a zároveň na zahradě, zůstávat ve městě a přitom v přírodě. Můžete. Tady ano. Zvláštní zmínku zasluhují bezrámové skleněné plochy a zárubně až ke stropu. Jsou to totiž jedny z řady prvků, které dělají dům unikátem. Nejsou zde náhodou. Mají opodstatnění, jako snad všechno zdejší. Prosklení propouští sluneční paprsky až do spodního patra. Zárubně zas podtrhují volnost a vzdušnost, doménu celého domu. Pokud byste chtěli tento dům charakterizovat jedním slovem, pak by to byl nejspíš optimismus. Právě to ho totiž vystihuje nejlépe. Ať už jde o stěrku v hřejivé barvě, přírodní tóny na podlaze nebo třeba kuchyň, stejně hravou jako nepřehlédnutelnou. V místě, jako je toto, je zkrátka prostor pro všechno, jen ne pro trudomyslnost. Svažitý terén, který se za domem rozprostírá, vytvořil podmínky pro další jedinečný rys domu – víceúrovňovou zahradu. Přejete si pěstovat bylinky, vyhřívat se na sluníčku nebo opéct buřty s přáteli? Zahrada vám navzdory omezeným rozměrům může nabídnout všechno, co od ní očekáváte. Parkování před domem na klidné ulici (místní obslužná komunikace).
Technické informace:
Dům je postaven ze sendvičového betonového zdiva s vloženou tepelnou izolací a dodatečně zateplen, celková tloušťka tepelné izolace je průměrně 15 – 20 cm, strop monolitický Střecha: dřevěný krov, tepelná izolace, plechová krytina Lindab Okna: Dřevěná eurookna Dare, zasklení dvojskly + vnitřní žaluzie, bezrámový HS portál v obývacím pokoji + venkovní žaluzie elektrické Dveře: dýhované dveře – kouřový dub Vestavěné skříně v celém domě včetně nábytku na galerii Betonové zdi v interiéru KB blok (pohledové betonové tvárnice), červená zeď – stěrka Oikos typ Aureum, šedá zeď – Oikos – stěrka Osvětlení: ViaBizzuno, Lamp
Podlahy a obklady:
Předsíň – slinutá velkoformátová dlažba 60×60 cm, koupelna – epoxidová litá podlaha, přízemí – dřevěná třívrstvá podlaha Merbau, obklad – přírodní mramor, kačírek zalitý pryskyřicí, schody – průmyslová mozaika Palisandr, 1. patro – dřevěná dvouvrstvá podlaha – Palisandr, galerie – laminátová podlaha, terasa tropické dřevo Massaranduba, dvůr podlaha – vápenec, obložená kamenná stěna pískovec tl. 10 cm, obložení zadní části domu – akátová deska, terasa s ohništěm – přírodní velkoplošný porfyr
Topení:
tepelné čerpadlo vzduch/voda Copeland zh38 výkon 15Kw/To.O°C/Tk+40°C se zásobníkem vody pro podlahové vytápění s rozvodem do celého domu mimo galerii (nástěnný radiátor). Bojler cca 150l, klimatizační splitová jednotka LG, jako bivalentní zdroj tepla je krb s ventilátorovým rozvodem vzduchu do místností.
Ostatní:
Zařizovací předměty koupelny – umyvadla Laufen, baterie Hansa, WC Roca Dama Senso, vana Villeroy & Boch 180 x 80 cm Kuchyně: materiál dvířek – Lacobel (barevné lakované sklo), pracovní deska včetně dřezu a parapetu – Corian, Indukční varná deska, vestavěná myčka AEG, horkovzdušná trouba Krbová vložka na dřevo s rozvodem vzduchu do všech místností, obklad krbu – vápenec, Další: centrální vysavač Husky, zabezpečení Jablotron
Dispozice:
V přízemí se nachází pokoj (13,3 m2), ložnice s šatnou (16,7 m2), koupelna s toaletou (7,9 m2), samostatné WC, místnost s technickým zázemím, venkovní atrium (17m2). Po přímém schodišti se dostanete do patra s otevřeným prostorem (52, 8 m2), který tvoří obývací část, jídelna a kuchyně. Na tuto část navazuje jižně orientovaná terasa (17,7m2). Z obývacího pokoje lze dále vystoupat po točitém schodišti na galerii s pracovnou (14,7m2).
Cena 20.500.000 Kč včetně provize
Klíčové parametry nemovitosti
Užitná plocha 169 m2 Zahrada 116 m2 Unikátní prostor, originální uspořádání podle Feng-shuej Kuchyň z kaleného skla, bezespárová pracovní deska Dýhované dveře, vestavěné skříně Nábytek na míru Vlastní tepelné čerpadlo Výborná izolace, nízká tepelná náročnost Krbová vložka na dřevo s rozvody po celém domě Centrální vysavač Husky Zabezpečení Jablotron
Abychom poskytli co nejlepší služby, používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení, technologie jako jsou soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Funkční Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.