Všichni víme, že ideální je, když si můžete postavit dům od základů. Na zelené louce, jak se říká. Všechno je podle vašich představ, v ničem se nemusíte přizpůsobovat… A všichni také víme, že postavit zcela nový dům v Brně dá fakt zabrat. Najít v Brně pozemek, vyřídit veškerá povolení, odsouhlasit projekt se sousedy, celý dům dokončit, to je úkol na několik let. Chce se to obrnit velkou trpělivostí.
Rekonstrukce samosebou také vyžaduje trpělivost, finance a odhodlání. Ale nesrovnatelně menší úsilí, co se týká jednání s úřady a vyčkávání na razítka a souhlasy.
Právě teď je jeden takový dům k rekonstrukci k mání. Nachází se v Králově Poli, oblíbené lokalitě. Všechny výhody velkoměsta budete mít po ruce, ale zároveň zde najdete klid a dokonce i vlastní zeleň cca 100 m2.
Dům je v původním stavu, udržovaný, vše plně funkční, doposud obývaný.
V přízemí je teoreticky možné vybudovat samostatnou garsonku se vstupem na terasu a zahrádku. Další tři patra lze pojmout různě. Prostory lze přizpůsobit výhradně k bydlení nebo věnovat některou jejich část komerčním účelům. Rozhodně se vyplatí obrátit se na odborníka, který se na dům podívá ze své perspektivy.
Výše byla řeč o vlastní zeleni. Ve vnitrobloku se nachází zahrada se vzrostlými stromy a jezírkem. Potřebuje obnovit, prořezat a zkultivovat, ale vlastníma rukama nebo s pomocí zahradního architekta se z ní stane velmi příjemné místo k odpočinku.
Odvěký problém s parkováním v Brně vás zde taky nečeká. V garáži se najde místo pro jedno auto, v předzahrádce dokonce hned pro dvě a další na ulici před domem.
Umíte si sami sebe ve vilce představit? Přihlaste se o termín přehlídky teď hned.
Technické informace:
pozemek je široký 6 m, délka 13,25 m, stropy 2,9 m
veškeré IS, nepodsklepeno, cihlové zdivo, střecha sedlová, dřevěný krov s pálenou taškou, stropy betonové, podlahy beton a dřevěné parkety, okna plast, topení plynový kotel, v přízemí krb, terasa navazující na zahradu
stavitelé bratři Alois a Vilém Kubů
z meziválečného období s prvky funkcionalismu
ZP 202 m2
za domem zahrada cca 100 m2
2 parkovací místa + garáž
k rekonstrukci
na dobré adrese
různé možnosti využití
veškeré jednotky IS
