Cihlový byt 2+1 se zahradou, dílna, velký sklep

Cihlový byt 2+1 se zahradou, dílna, velký sklep

Tenhle byt je tak trošku 2 in 1. Spojuje výhody bydlení v bytě i v rodinném domě ve městě. Může být alternativou pro někoho, kdo na rodinný dům finančně nedosáhne, ale chce si dopřát posezení venku pod zastřešenou pergolou, malou zahrádku, dílnu. To vše nabízí tento byt na skvělém místě u řeky, hned vedle cyklostezky a dětského hřiště.

U menších bytů se často bojuje s úložným prostorem, řekla bych, že to nebude tento případ. Samotný byt má 56 m2 + sklepy 11 m2 a 15 m2 a komoru 4,5 m2. Zásadní rekonstrukce proběhla v r. 2018 kompletní rozvody elektriky, topení včetně výměny nového kotle Baxi, nové podhledy a podlahy, koupelna a WC.

Byt se nachází v 1. patře, je v družstevním vlastnictví a v tuto chvíli díky úvěru není možné převést do OV (splátka úvěru je 4645 Kč/měsíčně do r. 2032, celkově tedy zbývá doplatit cca 660 tis Kč) ostatní náklady na bydlení jsou pro 2 osoby 1752 Kč + energie (510 Kč elektřina, 1690 Kč plyn). Dům má novou střechu, zvonky, nová elektřina v domě. V domě jsou pouze 4 byty a dobré sousedské vztahy.

Celková plocha bytu vč. sklepů je 85, 8 m2. Výměra samostatných místností – pokoje 17 m2, 14 m2, kuchyně 10 m2, spíž 0,4 m2, předsíň 9 m2, koupelna 3,6 m2, WC 1, 3 m2, sklepy 11 m2 + 15 m2, komora 4, 5 m2. Byt bude volný až v druhé půlce roku 2021, vše je věcí dohody.

Takže pokud vás to všechno dohromady zaujalo, stačí se ozvat a ráda se s vámi setkám na prohlídce.

Prodejní cena 4.490.000 Kč včetně DPH

Klíčové parametry nemovitosti

po rekonstrukci
velký sklep
komora
venkovní pergola
zahrádka u domu