Rodinný dům 3+1 stojí v klidné části obce Olší, přímo na okraji přírodního parku Svratecká hornatina. Z fotek je znát, že je dům staršího data, má ale něco do sebe a pokud se nebojíte práce, rozhodně jej půjde předělat na velmi pěkné bydlení a navázat tak na plány současné majitelky. Nenároční zde mohou žít bez problému už teď a přizpůsobovat dům obrazu svému krok za krokem, jak jen čas nebo finance dovolí.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2021. Od té doby jsou v kuchyni a v obývacím pokoji nové podlahy a v celém domě pak nové elektrické rozvody (dva tarify). Krbová kamna s novým nerezovým komínem v obývacím pokoji zvládnou vytopit celý dům, čímž můžete znatelně snížit náklady na bydlení. V ložnici a pokoji jsou původní parkety přikryté kobercem, ty by nejspíš bylo možné ošetřit a zachovat.
Co vás dál může zajímat?
Původní vjezd je nyní upraven na vstupní (podsklepenou) chodbu, která funguje jako místo pro ukládání věcí nebo jako dílny. Uvnitř domu jsou tři pokoje (dva z toho průchozí), ložnice je orientovaná směrem do zahrady, což je velká výhoda pro ty, kteří rádi vstávají s výhledem do zeleně. Přistavěná prosklená veranda může fungovat případně jako zimní zahrada. Obytná kuchyň je prostorná, bez problému se sem vejde i stůl pro velkou rodinu nebo kupu kamarádů o víkendové návštěvě. Kuchyňská linka je nová, stylem zcela zapadá do venkovského stavení, zahrnuje i myčku a indukční desku. Sečteno a podtrženo, hladem zde rozhodně neumřete. Bonusem pro kulináře je samostatná spíž. Obytnou plochu je teoreticky možné rozšířit o podkroví.
Zahrada je opravdu krásná, ovšem spíše divoká. Pokud patříte mezi ty, pro které jsou zahradní práce blahodárným aktivním odpočinkem, zde se budete rozhodně mít kde a jak realizovat. Udírna, pískoviště, trampolína, houpačka, venkovní tělocvična… nemusíte vybírat, prostor se najde pro všechno jmenované. K zahradě náleží stodola (není zapsaná v KN), kterou můžete předělat na cokoliv se Vám bude hodit, třeba na letní dům s celoročním posezením, grilem, případně i saunou a ochlazovacím bazénkem. Meze vlastní fantazii zde můžete klást jen vy sami, stodola svými rozměry i umístěním přímo vyzývá k tomu, aby se pro ni našlo nové využití.
Dům je částečně podsklepený, má za sebou takzvané podřezání, tedy ošetření proti vlhkosti. Zdivo je smíšené. Jak už jednou padlo, jde o starý dům se všemi jeho výhodami i negativy. Proto je zde potřeba topit i větrat, a to s železnou pravidelností. V obci není splašková kanalizace, septik se vyváží jednou až dvakrát ročně. Celková šíře domu je 12 metrů. Pokoje (17, 18, 15 m2) + kuchyně 20 m2, veranda 11 m2, vstupní chodba 25 m2, spíš 2,5 m2. Měsíční náklady činí 4.000 Kč za elektřinu a 500 Kč za vodu. Za 10 minut se odtud dostanete autem do Tišnova, za 45 minut do Brna.
Stávající majitelka má se sousedy dobré vztahy. Starosta se o obec stará parádně a okolí je prostě boží.
Pokud vás láká pravé venkovské bydlení, domluvte si prohlídku teď hned.
prodáno
Cena
4.400.000 Kč
+ provize RK
Klíčové parametry nemovitosti
K trvalému bydlení i k rekreaci
3+1 s prosklenou verandou
šíře domu 12 m
Po částečné rekonstrukci, obyvatelný
Pozemek 881 m2
Krásné okolí Vysočiny
Dobré sousedské vztahy
PENB G
Spravovat Souhlas s cookies
Abychom poskytli co nejlepší služby, používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení, technologie jako jsou soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Funkční
Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
