Už na první pohled je víc než jasné, že vila v Kunraticích je prostorově velkorysá. Když připočteme příjemně klidné prostředí (Praha 4), perfektně udržovanou zahradu s bazénem a saunou, možná budete mít potřebu dozvědět se víc.

Vila je obklopena již vzrostou zahradou s pestrými zákoutími a poskytuje dostatečné soukromí. Pro relaxaci slouží bazén (3x6m) a sauna v zahradním domku na konci pozemku.

Majitelé ve vile současně bydlí a zároveň provozují penzion. Zakládají si na přátelském přístupu a domácí atmosféře. Je na Vás, jaké plány s vilou budete mít Vy. Nabízí se možnost spolubydlení nebo komerčního využití. 

Vila v Kunraticích byla postavena v roce 1999 a procházela postupnou modernizací. Celková podlahová plocha je 527 m2, obestavěný prostor 2373 m3, pozemek 1015 m2, veškeré IS + vlastní studna, parkování na vlastním pozemku a v garáži pro 3 auta.

Dispozice:

Suterén: 174 m2 garáž pro 3 auta, technická místnost, WC, sklad, 3 místnosti (jedna slouží jako domácí fitness)

  1. patro: 187 m2, vstupní hala, schodiště, 2 byty (apartmány) o velikosti 2+1 (70 m2) se vstupem na terasu, společný salonek a pomocná kuchyně.
  2. patro: 166 m2, společná chodba, 6 zařízených dvou-lůžkových pokojů s balkonem a vlastním sociálním zázemím
  3. patro: velká půda s možností vybudování dalších 2 apartmánů  každý cca 60 m2 (nutná investice cca 1,9 mil Kč)

Půdorysy níže ke stažení, případně zašleme do emailu.  

PRODEJNÍ CENA 39 990 000 Kč
Vila v Kunraticích

Klíčové parametry nemovitosti

podlahová plocha 527 m2
zahrada 1015 m2
2 apartmány (byty) 2+1 s terasou
6 pokojů se sociálním zázemím
možnost půdní vestavby 2 apartmánů
garáž pro 3 auta
bazén, sauna

Vila v Kunraticích
Vila v Kunraticích

Technická dokumentace

150
m
MHD kamkoliv
5
min
do lesa za odpočinkem
1015
m2
zahrady k radosti
15
min
do centra Prahy za historií

Lokalita

Dopravní spojení:

historické centrum Prahy na dosah, 10 min. MHD (zastávka 150 m od penzionu) na metro Opatov, nebo vozem 2 km na OC Chodov, kde můžete svůj vůz zaparkovat (celodenní parkování) a následně do centra metrem.

Okolí

Krásná příroda v okolí láká k procházkám a cyklovýletům okolo potoka, rybníků nebo k prozkoumání rokle či Kunratického lesa. V dosahu i zábava v Průhonickém parku či Aquapalace Praha (vzdálenost 4km)

 

 

Instagram